Appartement en vente - Nice
175 560 € *
Studio de 29 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Nice
iad France - Maelle Zamolo vous propose: Opportunité Rare – Studio avec Terrasses à Nice
Découvrez ce charmant studio avec coin nuit, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et Est.
L'espace de vie comprend une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l'espace nuit.
Son véritable atout : deux superbes terrasses totalisant 17,35 m², parfaites pour profiter du climat niçois et son jardin privatif.
La résidence est sécurisée, une accessible PMR et équipée de la fibre.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité idéale pour étudiant, primo-accédant ou investisseur.
Contactez moi
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.1€ par mois (soit 1501.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant studio avec coin nuit, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et Est.
L'espace de vie comprend une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l'espace nuit.
Son véritable atout : deux superbes terrasses totalisant 17,35 m², parfaites pour profiter du climat niçois et son jardin privatif.
La résidence est sécurisée, une accessible PMR et équipée de la fibre.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité idéale pour étudiant, primo-accédant ou investisseur.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.1€ par mois (soit 1501.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 560 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 501,2 €/an
Annonce proposée par
IAD Maelle Zamolo
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).