Nice : Studio de 27 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Nathalie Bellity vous propose: ***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***
Coup de cOEur à Fabron – Studio avec terrasse de 16 m²
Dans un quartier prisé de l'ouest niçois, découvrez ce studio lumineux en rez-de-jardin avec une superbe terrasse plein ciel de 16 m².
Optimisé et chaleureux : entrée avec rangements, coin nuit cosy, salon, kitchenette en véranda, salle de bain.
Le tout dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Climatisation, déco soignée, terrasse comme une vraie pièce en plus.
Parking disponible à la location (110 €/mois) ou à vendre en sus dans l'immeuble.
Idéal étudiant(e), jeune actif(ve), investisseur ou pied-à-terre.

La terrasse plein ciel, aménagée avec goût, permet de profiter du soleil comme une véritable extension du séjour.

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder, coup de cOEur garanti !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.