Nice : Appartement 1 pièce de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Studio lumineux avec balcon et cave – Nice Cessole
À vendre, en collaboration avec Magali Villard, agréable studio de 26 m² situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et son grand balcon, parfait pour profiter du soleil.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et bénéficie de prestations confortables : double vitrage et store électrique.
Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Atouts de l'emplacement : commerces de proximité, transports (bus, tramway), accès rapide à l'autoroute et toutes les commodités du quotidien.
Idéal investissement locatif ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.