Nice : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Nice

NICE GAMBETTA - STUDIO 23.73 M² AVEC BALCON + CAVE. Dans un immeuble Art Déco, au calme absolu, STUDIO de 23,73 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Exposition Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités.
Un congé pour vente a été délivré au locataire qui devra quitter les lieux au plus tard le 22/10/2026. Le bien est donc actuellement occupé. Loyer : 465 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. EXCLUSIVITÉ !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 22
Charges courantes annuelles : 1 032 €/an

Annonce proposée par

Immobilière GTI

35, rue Pastorelli - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

326

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

66*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.