Nice : Studio de 24 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ NICE- EST | F1 AVEC BALCON ET CAVE | VUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur de Pasteur, découvrez ce superbe appartement F1 de 27 m², entièrement rénové en 2020 et vendu entièrement meublé, prêt pour le Airbnb.

Les points forts de ce bien :

* Confort : Profitez d'une climatisation réversible neuve et d'un double vitrage récent.
* Luminosité : Grâce à l'exposition plein Est, l'appartement est très lumineux.
* Extérieur : Un agréable balcon de 3 m² pour vos cafés ensoleillés.
* Prêt à vivre : Vendu avec son mobilier, incluant notamment un canapé-lit confortable et une cuisine équipée.
*Faibles charge de copropriété: Seulement 40€ de charges par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que des parties communes.

Agencement optimisé :

* Une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse.
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin.
* Un dégagement fonctionnel avec placard de rangement.
* Une salle de bains avec WC, propre et moderne.

Le petit + : Une cave de 4,5m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.

Emplacement stratégique :
À deux pas de toutes les commodités (commerces, accès voies rapides) et au pied du tramway, facilitant l'accès direct au centre-ville et aux facultés.

Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir. Posez vos valises ou louez-le immédiatement avec une forte rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.