Appartement en vente - Nice
Quartier "Parc Impérial - Le Piol"
99 000 € *
Nice : Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nice
Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier BSK IMMOBILIER !!!
Vous souhaitez investir à Nice pour moins de ** €, vous êtes au bon endroit !
Situé sur le secteur Parc Impérial / Le Piol, à proximité des commerces, transports et commodités.
Découvrez ce studio d'environ 20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle de bains.
Le studio est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz de ville.
Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute supérieure à 6 % sur la base du prix de vente affiché.
L'emplacement de cet appartement ainsi que sa rentabilité locative sauront vous séduire !
A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.Cette annonce référence 346106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026
Score DPE : 441 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez investir à Nice pour moins de ** €, vous êtes au bon endroit !
Situé sur le secteur Parc Impérial / Le Piol, à proximité des commerces, transports et commodités.
Découvrez ce studio d'environ 20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle de bains.
Le studio est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz de ville.
Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute supérieure à 6 % sur la base du prix de vente affiché.
L'emplacement de cet appartement ainsi que sa rentabilité locative sauront vous séduire !
A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.Cette annonce référence 346106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026
Score DPE : 441 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Dominique Simonetta
Performances énergétiques et climatiques
441
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
97
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.