Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
99 000 € *
Studio de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nice
Situé au 34 avenue Saint-Augustin, au coeur de Nice Ouest, ce studio de 16,23 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre à Nice.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des axes routiers, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des plages. Un secteur particulièrement recherché pour sa forte demande locative et sa facilité de mise en location, aussi bien en meublé qu'en saisonnier ou étudiant.
Ce studio offre un excellent rendement potentiel, tout en s'inscrivant dans une logique de placement patrimonial durable au sein d'un quartier dynamique en constante évolution.
Atouts principaux :
o Petite surface très recherchée
o Faibles charges
o Environnement urbain et bien desservi
o Idéal investissement locatif à Nice
o Valeur sûre du marché immobilier niçois
Une opportunité idéale pour acquéreurs souhaitant allier sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.
Dossier complet et visite sur demande.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des axes routiers, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des plages. Un secteur particulièrement recherché pour sa forte demande locative et sa facilité de mise en location, aussi bien en meublé qu'en saisonnier ou étudiant.
Ce studio offre un excellent rendement potentiel, tout en s'inscrivant dans une logique de placement patrimonial durable au sein d'un quartier dynamique en constante évolution.
Atouts principaux :
o Petite surface très recherchée
o Faibles charges
o Environnement urbain et bien desservi
o Idéal investissement locatif à Nice
o Valeur sûre du marché immobilier niçois
Une opportunité idéale pour acquéreurs souhaitant allier sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.
Dossier complet et visite sur demande.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 159 et 215 € par an.