Maison de 208 m² avec 6 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Mougins

Cabrières, Située dans un secteur recherché, cette villa de 207,74 m², complétée par une véranda de 30,51 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être transformée en trois logements distincts.

En rez-de-jardin, un appartement de type 4/5 pièces d'une superficie de 103.31 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce télévision pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.

À l'étage, un appartement 4 pièces de 104.43 m² en duplex bénéficiant d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'un espace bureau, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable véranda.

Au dernier niveau, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC profite d'un accès à une terrasse tropézienne. Des combles viennent compléter l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 1 260 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un appentis, d'un garage ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Elle bénéficie également de deux portails offrant deux accès distincts, un véritable atout pour une occupation indépendante des différents espaces de vie ou pour un projet locatif.

Cette villa conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs grâce à son fort potentiel d'exploitation.

Une opportunité rare offrant volumes, flexibilité et nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr