Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Mougins

MOUGINS - Chemin des Cabrières - En co-exclusivité, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose cette charmante villa rénovée de 5 pièces, située au sein d'un domaine résidentiel prisé de Mougins, offrant piscine et court de tennis. Exposée sud-ouest, au calme et mitoyenne, elle développe une surface d'environ 138 m² (111,26 m² loi Carrez) et séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger et un séjour chaleureux, ouvert sur une véranda récente baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle de douche et WC, un cellier (ancien garage) ainsi qu'un WC/buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle chambre de 17,19 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 37 m², idéale pour les repas en plein air, donnant sur un jardin, agrémenté d'un potager. Stationnement pour 3 véhicules.
Un bien clé en main, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes, idéal pour une famille ou une résidence principale de qualité à Mougins. À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr