Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Jardin - Garage - Mougins

Villa Contemporaine Neuve. Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme d'un petit domaine fermé de seulement 3 villas, découvrez cette superbe réalisation contemporaine de 163 m². Nichée sur un terrain paysager de 1 133 m² avec piscine.

Un Espace de Vie lumineux.
Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de réception de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'espace intègre un vestiaire, des WC invités et un emplacement dédié pour une cave à vin (avis aux amateurs ! ).
Confort & Accessibilité : Un escalier et un ascenseur privatif desservent l'étage.

L'Espace Nuit
À l'étage, la villa propose une distribution optimale :
Suite Parentale d'exception : Chambre avec dressing, salle de douche privative et accès à une terrasse pour vos réveils ensoleillés.
Espace Enfants/Invités : Deux chambres spacieuses se partageant une salle de bains moderne.

Des Prestations haut de gamme.
Cette villa répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'énergie (Norme RE 2020) :
Climatisation gainée & Ballon thermodynamique.
Carrelage chauffant dans les salles de bains pour un confort hivernal optimal.
Menuiseries en aluminium, baies à galandage au RDC pour une fusion intérieur/extérieur.
Domotique avec volets centralisés.

Annexes & Garanties
Stationnement : Un garage de 20 m² et plusieurs places de parking extérieures.
Sérénité totale : Villa vendue avec certificat de conformité et Garantie Dommage Ouvrage jusqu'en 2035.

Le "Plus" Financier : Bénéficiez de frais de notaire réduits !