3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Mougins

Mougins a deux minutes de Tournamy : Secteur calme et privilégié.

Venez découvrir cet appartement plein de charme, initialement un T2 de 50 m², intelligemment transformé en T3 de 62 m² habitables grâce à une extension optimisée.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 55 m² avec piscine, exposée idéalement et ensoleillée toute la journée — un véritable espace de vie extérieur.

L'appartement se compose :

d'un séjour lumineux avec cuisine américaine,
d'une chambre principale,
d'une salle de bain,
d'un WC indépendant,
d'une buanderie,

et d'une seconde pièce en extension, pouvant faire office de chambre en enfilade, bureau ou espace polyvalent, avec accès direct à la terrasse.

Les + :

2 places de parking
Résidence sécurisée avec portail électrique
Climatisation
Pas de charges.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement.

À découvrir sans tarder.Cette annonce référence 332052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr