2 pièces de 45 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Mougins

Cet appartement de 45 m² en Duplex ( Loi Carrez 33,24), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscines construite en 1985, comprend 2 pièces dont une chambre. Il dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une loggia de 7 m² et d'une salle d'eau. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'un bon ensoleillement. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et un système électrique. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, espaces verts et piscine. Une terrasse de 9 m² complète ce bien. En outre, il se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant les déplacements. Le garage constitue également un avantage supplémentaire. L'état général est bon, prévoir éventuellement remise au goût du jour cuisine et salle de douche.
Idéal premier achat ou pied à terre.
Opportunité à saisir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr