Mouans-Sartoux : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces

iad France - Julie Breard vous propose: Maison de village sur 3 niveaux de 90m2 à rafraichir - 3 chambres ou 2 chambres + studio indépendant avec 2 places de parking au coeur du village, au calme.

Rdc : 1 entrée indépendante ouvrant actuellement sur 1 chambre avec salle de bain (baignoire et douche), wc et dressing. Cette chambre peut devenir 1 studio indépendant : en mettant à la place de la baignoire : la kitchenette ou peut aussi devenir un bureau pour profession libérale ou artisan.

1er : cuisine et salon
2ème : chambre enfant et salle de douche
3ème : chambre parentale et bureau

Ses Points Forts :
- Double vitrage thermique et phonique avec moustiquaire récent
- Toiture impeccable
- Climatisation au rdc
- Son charme
- Au calme
- 2 places de parking gratuites au parking du château à 3min à pied
- À pied des écoles Aimé Legall - L'Orée du Bois et Collège la Chênaie
- À pied de la gare et des commerces, bus à 5min à pied pour le CIV
- Potentiel locatif du studio ou bureau indépendant : 10 000euros net à l'année minimum

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.