Appartement 5 pièces de 130 m² - Séjour de 33 m² - Duplex - Proche commerces - Mouans-Sartoux

iad France - Claudia Priolo vous propose: En plein cOEur de Mouans-Sartoux, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 5 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Développant environ 97 m² loi Carrez sur un même niveau et près de 130 m² habitables, cet appartement entièrement repensé par un architecte d'intérieur allie avec élégance charme de l'ancien et confort contemporain. Les volumes ont été optimisés grâce à des aménagements sur mesure, des matériaux chaleureux et une distribution fluide valorisant chaque espace.
Le niveau principal, d'une surface d'environ 97 m² de plain-pied, propose une entrée avec de nombreux rangements intégrés, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC intégrés.
À l'étage, les combles aménagés offrent environ 35 m² au sol, comprenant une buanderie avec WC et une grande pièce d'environ 28 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Une cave est à disposition des copropriétaires.
Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, avec possibilité de s'arrêter devant l'entrée pour décharger la voiture.

Les +
• Pompe à chaleur gainable (confort et économique)
• Double vitrage
• Sol en béton ciré
• Nombreux aménagements sur mesure
• Dernier étage – petite copropriété

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.