Maison en vente - Menton
1 000 000 € *
Menton : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Vue mer Jardin
Description
Maison 4 chambres - Menton
iad France - Veronique Martin (** ** ** ** **) vous propose : Villa de 133m2 environ – Super Garavan, Menton
Nichée sur les hauteurs très prisées de Super Garavan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton.
Implantée sur un terrain de 1 042 m² environ, la villa de 133m2 environ profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton. Elle se développe sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et modulables.
Au niveau principal, un appartement de 109 m² environ se compose de quatre pièces principales. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour avec cheminée et mezzanine, s'ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée, véritable belvédère face à la Méditerranée.
La partie nuit comprend trois chambres,, une cuisine indépendante, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, un studio indépendant de 24 m² environ offre un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Une cave de 24 m² environ, facilement aménageable, complète ce niveau selon vos projets (salle de sport, atelier, espace bien-être… ).
Les extérieurs constituent un véritable atout : larges terrasses, jardin arboré avec cuisine d'été, accès direct à la propriété et plusieurs stationnements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée sur les hauteurs très prisées de Super Garavan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton.
Implantée sur un terrain de 1 042 m² environ, la villa de 133m2 environ profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton. Elle se développe sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et modulables.
Au niveau principal, un appartement de 109 m² environ se compose de quatre pièces principales. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour avec cheminée et mezzanine, s'ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée, véritable belvédère face à la Méditerranée.
La partie nuit comprend trois chambres,, une cuisine indépendante, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, un studio indépendant de 24 m² environ offre un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Une cave de 24 m² environ, facilement aménageable, complète ce niveau selon vos projets (salle de sport, atelier, espace bien-être… ).
Les extérieurs constituent un véritable atout : larges terrasses, jardin arboré avec cuisine d'été, accès direct à la propriété et plusieurs stationnements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 000 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Veronique Martin
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).