Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Menton

iad France - Pascale Ropers vous propose: Une maison perchée dans les hauteurs du boulevard du Fossan à 10 min à pied du centre ville :

Une piscine
800 m de jardin
Deux terrasses

Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, d'un salon généreux et d'une salle de bain.

À l'étage, trois chambres
- dont l'une avec balcon privatif et possibilité de salle de bain — dessinent un espace familial ou de réception.

Atout rare : un grand studio indépendant pouvant être transformé en 2 pièces — salle de bain, grande pièce de vie et pièce complémentaire — qui peut être loué

À noter — accès piéton exclusif

Ce bien est accessible uniquement à pied, via des escaliers d'environ 85 marches.
Cette contrainte, qui fait toute son authenticité et son intimité, implique une organisation adaptée pour les courses et les déplacements. Ce bien est fait pour les amoureux du lieu, pas pour tout le monde — et c'est précisément ce qui en fait la valeur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.