Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Menton

iad France - Alyson Demaria vous propose: **** SOUS OFFRE ****

Menton – Quartier Riviera : Maison familiale avec piscine dans domaine privé

Dans un domaine sécurisé du quartier Riviera, cette maison de 115 m² offre un véritable havre de paix à seulement 5min du centre ville.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une jolie terrasse. La cuisine ouverte, conçue sur mesure par un cuisiniste et équipée d'appareils Miele, s'intègre avec élégance à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial et raffiné.

À l'étage, la suite parentale se déploie comme un véritable cocon : grand dressing, salle de bain rénovée ainsi qu'un balcon ensoleillée.
Plus haut, sous les toits, un espace pensé pour les enfants accueille une grande chambre mansardée avec salle de bain privative, idéale pour préserver leur indépendance.

En rez-de-chaussée, une chambre de plus de 20 m² avec sa salle de bain offre un espace parfait pour recevoir ou imaginer un bureau, un atelier, ou une chambre d'amis.

Un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien.

À l'extérieur laissez vous séduire par l'extérieur de cette maison : une belle terrasse de plus de 70m2, une belle cuisine d'été entièrement équipé, une piscine avec son solarium et son jacuzzi, ainsi qu'un terrain en planche à aménager selon vos envies ( potager, terrain de pétanque… )

Une maison élégante et fonctionnelle, pensée pour accueillir une famille et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Dossier complet sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyson Demaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Menton sous le numéro 943825091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.