Appartement en vente - Menton
Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Menton
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Menton
iad France - Veronique Martin (** ** ** ** **) vous propose : MENTON - GARAVAN - APPARTEMENT DE 90m2 environ avec CAVET et GARAGE
Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, ce magnifique 4 pièces traversant de 90 m² environ séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.
L'espace de vie de 42 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 13 m² environ offrant une vue carte postale.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² environ et 12 m² environ, chacune avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre de 7 m² environ, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon les besoins.
La résidence sécurisée dispose d'une belle piscine bien exposée.
L'appartement est vendu avec une grande cave et un garage fermé.
Un bien complet et rare dans une résidence de qualité et un cadre de vie privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 385 € par mois (soit 4620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, ce magnifique 4 pièces traversant de 90 m² environ séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.
L'espace de vie de 42 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 13 m² environ offrant une vue carte postale.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² environ et 12 m² environ, chacune avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre de 7 m² environ, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon les besoins.
La résidence sécurisée dispose d'une belle piscine bien exposée.
L'appartement est vendu avec une grande cave et un garage fermé.
Un bien complet et rare dans une résidence de qualité et un cadre de vie privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 385 € par mois (soit 4620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 4 620 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 162 et 1 572 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).