Appartement en vente - Menton
399 000 € *
Menton : 4 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Menton
iad France - Adeline Blachere vous propose: Appartement Charmant dans les hauteurs avec terrasse ensoleillée à 5 min en voiture du centre ville de Menton
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.
D'une surface de 76 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur, en bon état général, il se distribue comme suit:
- entrée sur un séjour, cuisine et salle à manger avec cheminée
- un couloir desservant 2 chambres, un bureau (transformable en chambre) et une salle d'eau et toilettes séparées additionnels
- les chambres et le séjour s'ouvrent tous sur une terrasse vue mer, port et centre historique.
- une place de parking privative, une cave et un terrain en contre-bas complètent ce bien.
En plus de la cheminée, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer l'espace de vie de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel au cOEur de Menton.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en véritable cocon au charme méditerranéen.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.
D'une surface de 76 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur, en bon état général, il se distribue comme suit:
- entrée sur un séjour, cuisine et salle à manger avec cheminée
- un couloir desservant 2 chambres, un bureau (transformable en chambre) et une salle d'eau et toilettes séparées additionnels
- les chambres et le séjour s'ouvrent tous sur une terrasse vue mer, port et centre historique.
- une place de parking privative, une cave et un terrain en contre-bas complètent ce bien.
En plus de la cheminée, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer l'espace de vie de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel au cOEur de Menton.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en véritable cocon au charme méditerranéen.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Adeline Blachere
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 346 et 1 822 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).