Appartement en vente - Menton
Menton : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Menton
iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose: Appartement 4 pièces - Balcon - Garage- cave - À Rénover - Menton Centre
Dans le centre de Menton, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement 4 pièces d'une surface de 72m². Situé au 1er étage d'une résidence de 1969 avec 8 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable.
Cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour de 29m² offrant un bel espace de vie lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est séparée. Un petit balcon exposé sud-est offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et une vue extraordinaire.
L'appartement bénéficie d'un garage, un vrai atout en centre-ville. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un excellent potentiel pour en faire un véritable bijou.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le centre de Menton, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement 4 pièces d'une surface de 72m². Situé au 1er étage d'une résidence de 1969 avec 8 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable.
Cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour de 29m² offrant un bel espace de vie lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est séparée. Un petit balcon exposé sud-est offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et une vue extraordinaire.
L'appartement bénéficie d'un garage, un vrai atout en centre-ville. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un excellent potentiel pour en faire un véritable bijou.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 2 508 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 703 et 2 305 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).