Appartement 3 pièces de 93 m² - Séjour de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Menton

iad France - Nikita Guenand vous propose : Superbe appartement de 93 m2 environ dans la résidence prisé, quartier de Garavan à Menton. Ce très bel appartement dispose d'un salon de 48,5 m2 environ avec une cuisine américaine. Vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing baigné de lumière de 16 m2 environ avec son propre balcon. Une seconde chambre avec dressing sans fenêtre sur l'extérieur. Une salle de bain avec double vasque et rangement, WC séparés.
Possibilité de créer une troisième chambre avec baie vitrée
Ce biens surplomb le parc de la résidence il est donc extrêmement calme, la résidence dispose d'une piscine et est totalement sécurisée avec code, badge et gardien.

Garage et double cave disponible en supplément

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Guenand EI (ID 73901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 922271655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr