3 pièces de 86 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Menton

iad France - Anissa Meguelati vous propose: Menton – T3 - 96m² habitables - piscine - parking

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec piscine, cet appartement 3 pièces de 87m² carrez se compose :

- d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse sans aucun vis à vis,
- de 2 chambres, dont une avec un grand dressing intégré,
- d'une salle de bains spacieuse avec WC,
- d'un second WC indépendant.

Une loggia entièrement vitrée prolonge l'espace de vie et baigne l'appartement de lumière.

Une cave de 15 m² se situant au même niveau que l'appartement complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence sécurisée.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Appartement au calme, dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille recherchant intimité, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Menton.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.