Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Menton

iad France - Aurélie Querment vous propose: LE BIEN COMPLET A VOIR
Menton – Dernier étage avec terrasse 40 m². Cave et parking
Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de sécurisé, superbe T3 de 78,41 m² exposé plein sud, offrant calme et luminosité dans un secteur recherché, à deux pas des plages et des commerces.
Il se compose de :
Deux chambres avec rangements
Une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen
Prestations : cave, stationnement privé, ascenseur, double vitrage, climatisation, chauffage individuel, stores et volets électriques.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.