Menton : 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

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Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Menton

Dans un bel immeuble bourgeois du XIXéme siècle, sur une rue principale de Menton et à seulement quelques mètres de la mer et des commerces, 3 pièces en dernier étage avec terrasse.

Cet appartement atypique "sous les toits" avec son escalier privé en bois massif comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la ville, la basilique Saint Michel et aperçu mer, une grande cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau / wc, et bureau. Nombreux rangements.

Calme et très lumineux grâce à double orientation et à ses velux. Poutres apparentes et climatisation.

Vous serez charmés par ce bien singulier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

WRETMAN ESTATE MENTON

2 Rue du Bastion - 06500 Menton
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

208

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

11*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).