Menton : 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

iad France - Pascale Ropers vous propose: RARE ! À 3 min du centre en voiture

Vous recherchez un bien avec du charme, de l'espace extérieur et de la lumière,
Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Ce 2 pièces de 60 m², modulable en 3 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin de 400 m2 :

Séjour lumineux

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Deux vérandas

Son plus grand atout : un jardin

Un espace unique :
Chalet, arbres fruitiers, oliviers, barbecue en pierre, coin détente…
Idéal pour recevoir, jardiner, profiter du soleil ou simplement vivre dedans/dehors.

Pourquoi le visiter ?

Extérieur introuvable sur le secteur

Environnement calme

Luminosité exposition

Potentiel d'aménagement immédiat

À 5 minutes du centre-ville

Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.