Appartement 3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Menton

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Menton

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose dans le secteur du haut-Borrigo, un bel appartement de type trois pièces principales d'une superficie de 52.17m2 Loi Carrez.
En étage, ce bien dans une maison mentonnaise de caractère se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle d'eau avec wc.
Balcon au-devant de la chambre principale.
Situation idéale à proximité des écoles, commerces et accès autoroute.
Faibles charges !
Idéal primo-accédant ou investissement locatif !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 11
Charges courantes annuelles : 200 €/an

Annonce proposée par

DAT IMMOBILIER

2 avenue Thiers - 06500 Menton
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

192

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).