2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Menton

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièces Menton

Dans un bel immeuble à proximité immédiate des jardins Biovès et de toutes les commodités, beau deux pièces traversant (triple exposition). Lumineux, chambre sur cour intérieure très calme, belle cuisine américaine équipée, deux terrasses au droit du séjour et de la chambre. Copropriété de 88 lots d'habitation.
Charges mensuelles 138 euros (chauffage et eau froide comprises)
Possibilité d'un garage en sus du prix dans une copropriété voisine.
Idéal habitation principale et investissement ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Brioit et Thomas Nataloni, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **, ou par email ***@***.**.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 88
Charges courantes annuelles : 1 656 €/an

Annonce proposée par

Brioit Mélanie

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

270

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

48*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).