Appartement en vente - Menton
247 000 € *
Menton : Studio de 42 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Menton
iad France - Pierre Tuloup vous propose: EXCLUSIVITÉ — Garavan
Élégance & Sérénité à deux pas de la mer
Appartement rénové — Vue jardin — Exposition Sud / Sud-Ouest
Grand studio de charme avec balcon ensoleillé (anciennement 2 pièces)
Dans le quartier le plus prisé de Menton, entre mer et jardins, découvrez ce grand studio entièrement rénové en 2024, alliant finitions soignées et atmosphère chaleureuse.
Niché au calme absolu, il s'ouvre sur un balcon exposé sud/sud-ouest, baigné de lumière — un lieu idéal pour savourer vos repas en plein air ou simplement laisser filer le temps face à la verdure.
Climatisé et confortable en toutes saisons, il offre un cadre de vie idyllique : à quelques minutes à pied seulement des plages, du port et des commerces, tout en profitant de la sérénité d'une résidence sécurisée et élégamment entretenue.
Que vous rêviez d'un pied-à-terre au soleil, d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif, cet appartement incarne la douceur de vivre à Garavan.
Dépêchez vous, il n'y en aura pas pour tout le monde... !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Élégance & Sérénité à deux pas de la mer
Appartement rénové — Vue jardin — Exposition Sud / Sud-Ouest
Grand studio de charme avec balcon ensoleillé (anciennement 2 pièces)
Dans le quartier le plus prisé de Menton, entre mer et jardins, découvrez ce grand studio entièrement rénové en 2024, alliant finitions soignées et atmosphère chaleureuse.
Niché au calme absolu, il s'ouvre sur un balcon exposé sud/sud-ouest, baigné de lumière — un lieu idéal pour savourer vos repas en plein air ou simplement laisser filer le temps face à la verdure.
Climatisé et confortable en toutes saisons, il offre un cadre de vie idyllique : à quelques minutes à pied seulement des plages, du port et des commerces, tout en profitant de la sérénité d'une résidence sécurisée et élégamment entretenue.
Que vous rêviez d'un pied-à-terre au soleil, d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif, cet appartement incarne la douceur de vivre à Garavan.
Dépêchez vous, il n'y en aura pas pour tout le monde... !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 247 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Pierre Tuloup
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 431 et 583 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).