Appartement en vente - Menton
Menton : Studio de 34 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Menton
iad France - Adeline Blachere vous propose: Opportunité à Menton en exclusivité – Studio lumineux avec potentiel de transformation en 2 pièces
Situé au cOEur de Menton, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports, ce charmant appartement d'une surface généreuse de 34 m² représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Au 2ᵉ étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, édifiée en 1972, le bien profite d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle.
L'appartement se compose actuellement d'une vaste pièce principale de 21m2 donnant sur une terrasse de 6m2, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un espace rangement, ainsi que d'un espace cuisine de 8m2 à repenser selon vos envies.
Les atouts de ce bien :
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Air conditionné pour un confort optimal
- Fibre optique, interphone, porte blindée et ventilation
- Proche de toutes les commodités
Que vous souhaitiez l'aménager en un studio spacieux et moderne ou en un 2 pièces fonctionnel, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché et un excellent potentiel de valorisation.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Menton !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Menton, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports, ce charmant appartement d'une surface généreuse de 34 m² représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Au 2ᵉ étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, édifiée en 1972, le bien profite d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle.
L'appartement se compose actuellement d'une vaste pièce principale de 21m2 donnant sur une terrasse de 6m2, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un espace rangement, ainsi que d'un espace cuisine de 8m2 à repenser selon vos envies.
Les atouts de ce bien :
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Air conditionné pour un confort optimal
- Fibre optique, interphone, porte blindée et ventilation
- Proche de toutes les commodités
Que vous souhaitiez l'aménager en un studio spacieux et moderne ou en un 2 pièces fonctionnel, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché et un excellent potentiel de valorisation.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Menton !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 602 et 814 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).