Menton : Studio de 27 m² - Proche commerces

iad France - Stéphanie Escude vous propose: Studio 27,27 m² environ avec aperçu mer,

Idéalement situé au cOEur de la charmante vieille ville de Menton, non loin des plages et des commerces, ce studio offre un cadre typiquement méditerranéen avec un aperçu mer.

Composé d'une pièce principale spacieuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau, WC séparé, il constitue une excellente opportunité d'investissement :

Ses atouts :
* Charme authentique aux poutres apparentes
* Fort potentiel pour la location saisonnière
* Idéal pour un premier investissement ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur

Avec quelques petite améliorations, ce studio au charme authentique saura révéler tout son potentiel et séduire les amateurs de caractère et de douceur de vivre mentonnaise.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Escude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 951414598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.