Studio de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Menton

iad France - Coralie Demore vous propose: Situé a quelques pas de la plage, au 1er étage d'une résidence calme ce joli studio de 24,6 m2 avec jardin de 40m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Menton, à proximité immédiate du centre ville, de la plage, des commerces et des transports en communs.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, offrant un agencement fonctionnel et agréable à repenser selon vos envies et d'une entrée avec grand placard de rangement.

A rénover, ce bien offre un beau potentiel et la possibilité de créer un véritable cocon a votre image.

Il dispose également d'un atout rare sur le secteur: un jardin privatif d'environ 40m2 exposé plein ouest seravidéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre calme et recherché.

Idéal pour un primo accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.