Menton : Studio de 24 m² - Proche commerces

iad France - Alyson Demaria vous propose: MENTON STUDIO INVESTISSEMENT
Situé dans une charmante maison mentonnaise divisée en 6 appartements, ce studio traversant de 24 m² offre un cadre pratique et fonctionnel. Idéalement placé juste après la gare routière, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel. Son agencement et son emplacement en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, garantissant une forte demande et une bonne rentabilité.
Une cave complète ce bien.

Stationnement libre dans la rue.
1er étage sans ascenseur

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyson Demaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Menton sous le numéro 943825091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.