Appartement en vente - Mandelieu-la-Napoule
209 000 € *
Mandelieu-la-Napoule : 3 pièces de 71 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule
iad France - Chantal Quilez vous propose: Grand trois pièces de 71 m2 en rez-de-jardin – Proche des plages de Mandelieu.
Situé dans une résidence de tourisme très prisée, idéal pour des vacances cet investissement locatif de trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de Mandelieu.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m². L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains indépendante.
Toutes les pièces ouvrent directement sur un joli jardin privatif de 19 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant.
Un bien rare à découvrir, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé.
Piscine dans la résidence - Tennis - Jeux d'enfants - spa au sein du domaine -
VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS
Proche toutes commodités.
Sous bail locatif jusqu'au 31/10/2028.
Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs.
Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale.
RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS !
** € POUR L'ACHAT DES DEUX (Tous deux situés en rez de jardin l'un en face de l'autre).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence de tourisme très prisée, idéal pour des vacances cet investissement locatif de trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de Mandelieu.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m². L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains indépendante.
Toutes les pièces ouvrent directement sur un joli jardin privatif de 19 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant.
Un bien rare à découvrir, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé.
Piscine dans la résidence - Tennis - Jeux d'enfants - spa au sein du domaine -
VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS
Proche toutes commodités.
Sous bail locatif jusqu'au 31/10/2028.
Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs.
Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale.
RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS !
** € POUR L'ACHAT DES DEUX (Tous deux situés en rez de jardin l'un en face de l'autre).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 250
- Charges courantes annuelles : 2 852 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Chantal Quilez
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 939 et 1 271 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).