Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mandelieu-la-Napoule

iad France - Christine Gasc vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! COUP DE COEUR : jolie appartement Type T3 traversant de 68 m² avec 1 balcon et 1 véranda fermée, au 4ème et dernier étage dans le quartier Capitou, Résidence Le Brésil.

Vous serez proches et accessible à pieds des commerces, de l'école, du parc et des commodités.

Ce charmant appartement se compose de 2 chambres (12 et 9 m²) donnant sur le balcon, dressing (4m²), d'une salle de bain (simple vasque, douche à l'italienne), d'un séjour donnant sur la véranda, d'une cuisine ouverte, équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle et lave linge), aménagée et d'un WC séparé.

Les +++ :
- double vitrage
- pompe à chaleur
- fibre
- ascenseur
- exposition Nord/Sud
- résidence sécurisée avec vidéo surveillance et gardien
- piscine
- grand parc
- box fermé (3 places, 50 m²) en sus

A VISITER SANS TARDER !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 294 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr