2 pièces de 37 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Mandelieu-la-Napoule

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Superbe Appartement 2 pièces entièrement Rénové avec Terrasse, Parking et cave en plein cOEur de Mandelieu-la-Napoule.

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement rénové de 37m² offre un parfait équilibre entre modernité et confort.

L'appartement se compose ainsi :
Une belle Entrée fonctionnelle avec rangements qui distribue une salle de bain avec baignoire et WC, Une chambre et son dressing avec accès sur la Terrasse.
L'espace de vie qui se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central ouvert sur la terrasse de 10m²

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence est calme et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Clé en main et rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Autoroute à 5 minutes en voiture
- Centre commercial à 6 minutes en voiture
- Plages à 10 minutes en voiture
- Commerces aux pieds de la résidence Pharmacie, Boulangerie, Superette.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.04€ par mois (soit 2004.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.