Mandelieu-la-Napoule : Studio de 51 m² - Séjour de 24 m² - Parking collectif - Box

SOUS COMPROMIS - HAUT DE LÉRINS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : au coeur du quartier Centre-ville, à MANDELIEU LA NAPOULE (06210), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 51,01 m² Carrez. Il offre un séjour lumineux de 24 m², une chambre ensoleillée de 10 m² exposée au sud et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse d'une surface de 14,5 m². Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de cinq étages avec ascenseur. L'appartement est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking et un garage. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Le cinéma Salle Leonard de Vinci vous attend à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 259 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (137 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 € et 700 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.