Studio de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Mandelieu-la-Napoule

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: À Vendre – Studio avec coin nuit de 33 m² à Mandelieu dans résidence avec piscine

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du port, des plages, des commerces et du golf.
Caractéristiques :
- Surface : 33 m²
- Agencement :
- Salle de douche avec WC
- Coin nuit pouvant accueillir un lit deux personnes, grand placard
- Salon avec possibilité d'installer un canapé convertible
- Cuisine fonctionnelle
- Extérieur : Terrasse spacieuse, idéale pour déjeuner à 2 ou 3 personnes
- Confort : Climatisation, chauffage collectif, aucun travaux à prévoir
Résidence :
- Résidence fermée et sécurisée
- piscine
- Présence d'un gardien
- Parties communes bien entretenues
- stationnement facile dans la résidence
Atouts :
- Emplacement recherché proche mer et commodités
- Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort rendement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.