Mandelieu-la-Napoule : Studio de 31 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

MANDELIEU, proche du centre et de la mer, au calme. Appartement exclusivement destiné à de la location, achat en résidence principale interdit. Paiement comptant exigé. Dans une résidence de tourisme récente et sécurisée, studio de 31 m2 avec terrasse couverte de 5 m2 et place de parking en sous-sol, au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée et coin nuit qui donne sur une terrasse couverte de 5 m2 sans vis à vis, et une salle de bains et wc séparés ? Possible transformation en 2 pièces. La résidence offre de nombreux équipements : piscine, terrain de boules, city stade, tennis, restaurant, spa, régisseur. Idéal investissement locatif, pied à terre ou premier achat. Vendu meublé. Plages à 10 minutes à pieds. Taxe foncière : 510 euros par an. Charges de copro : 170 euros par mois inclus éléctricité, eau froide, eau chaude clim et chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, clim, chauffage, electricité) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837122) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière