Levens : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin

LEVENS
En EXCLUSIVITE !
Nichée au c ? ur d'un quartier résidentiel prisé, cette vaste villa d'architecte de 5 pièces offre une situation dominante et une très belle vue panoramique. Avec une superficie d'environ 150 m², cette propriété jouit d'une triple exposition, baignant ainsi chaque espace de lumière naturelle.
Érigée sur un terrain en restanque de 1500 m² environ, agrémenté d'oliviers, cette demeure sur deux niveaux se compose comme suit :
Premier Niveau:
Vaste "open space" d'environ 40 m² comprenant un séjour et une salle à manger.
Cuisine entièrement équipée donnant sur une spacieuse terrasse aménagée, offrant une vue panoramique époustouflante.
Suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Deuxième Niveau:
Deux grandes et lumineuses chambres.
Une salle d'eau avec douche.
Un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité.
Possibilité d'exploiter environ 50 m² de combles selon vos besoins et préférences.
Le terrain, piscinable* et disposant d'un CES résiduel*, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
La propriété est idéalement située à deux, des commerces et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, elle est raccordée au réseau public d'assainissement.
Cette belle villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Levens.
N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette résidence !
(Sous réserve des autorisations administratives)

Prix : ** €
Contact Dally BERMOND - GRANIT Immobilier ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **
Réf. 2012
Honoraires charge vendeur - Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr