Maison en vente - Le Rouret
400 000 € *
Le Rouret : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Le Rouret
iad France - Christelle Carbonatto (** ** ** ** **) vous propose : DÉLÉGATION DE MANDAT
MAISON AU CŒUR DU ROURET – CALME, SOLEIL & VUE DÉGAGÉE
Idéalement située en plein centre du Rouret, cette maison offre un cadre de vie rare: tout se fait à pied, tout en profitant d'un grand calme et d'une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village.
Bénéficiant d'une extension réalisée en 2021, l'entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton.
Composition du rez-de-chaussée
•Séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin
•Cuisine indépendante
•Salle de douche avec WC
•Accès à un grenier pratique pour le stockage
À l'étage
•2 chambres avec placards
•1 salle de bain avec WC
Un grand espace de stockage complète le bien.
Extérieurs
•Jardin arboré, ensoleillé et très calme
•Terrasse avec vue directe sur le clocher
•Terrain de plus de 600 m² environ
•Possibilité de piscine hors sol
Points techniques
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Double vitrage
Stationnement
La maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
MAISON AU CŒUR DU ROURET – CALME, SOLEIL & VUE DÉGAGÉE
Idéalement située en plein centre du Rouret, cette maison offre un cadre de vie rare: tout se fait à pied, tout en profitant d'un grand calme et d'une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village.
Bénéficiant d'une extension réalisée en 2021, l'entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton.
Composition du rez-de-chaussée
•Séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin
•Cuisine indépendante
•Salle de douche avec WC
•Accès à un grenier pratique pour le stockage
À l'étage
•2 chambres avec placards
•1 salle de bain avec WC
Un grand espace de stockage complète le bien.
Extérieurs
•Jardin arboré, ensoleillé et très calme
•Terrasse avec vue directe sur le clocher
•Terrain de plus de 600 m² environ
•Possibilité de piscine hors sol
Points techniques
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Double vitrage
Stationnement
La maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 400 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Christelle CARBONATTO
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).