Le Cannet : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Magnifique villa entièrement rénovée - Secteur Aubarède - Le Cannet (06110)

Élégance, volumes et environnement privilégié au coeur d'une pinède.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Cannet, au calme absolu et nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 604 m².

Une propriété clé en main, D'une surface d'environ 188 m² au sol, cette villa séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, mêlant authenticité, confort moderne et matériaux nobles.

Aucun travaux à prévoir :

- Toiture neuve
- Électricité entièrement conforme
- Isolation renforcée
- Assainissement certifié conforme par Veolia (décembre 2025)
- Pompe à chaleur récente
- Performance énergétique classée C

Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires avec Des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés

Au Niveau principal
Superbe séjour baigné de lumière naturelle avec ouverture directe sur l'extérieur
Cuisine contemporaine entièrement équipée avec loggia
Grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine
Deux vastes suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives

Au Rez-de-jardin
Un véritable second espace de vie indépendant comprenant :
un Salon une Cuisine et une grande chambre.

Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un appartement indépendant ou exercer une profession libérale.

Le terrain arboré offre un cadre de vie rare et privilégié :
- Piscine 11 x 5,15 m avec vaste terrasse bois
- Terrain de boules
- Studio indépendant
- Ateliers
- Serre
- Abris de jardin

L'ensemble profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, au sein d'une magnifique pinède protégée.

Située dans le très prisé secteur Aubarède au Cannet, la villa bénéficie d'un emplacement recherché :

- environnement résidentiel et verdoyant,
- proximité immédiate des commodités,
- accès rapide aux axes principaux,
- cadre de vie paisible et confidentiel.

Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire.

À découvrir sans tarder.