Le Cannet : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

AGREABLE MAISON AU CALME / IDEAL FAMILLE. Secteur Olivet / Canéopole proche de toutes les commodités, de la salle de la Palestre, à 5 minutes de l'Autoroute et 10 minutes des plages, dans petite copropriété au calme, agréable maison de 4 pièces exposée Sud-Ouest, discrètement mitoyenne par les garages, d'une surface habitable de 100m² (77,23 m² Loi Carrez) sur une parcelle d'environ 370 m² bien végétalisée. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte, wc, terrasse avec double store motorisé donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, double vasque, douche et baignoire. Une véranda de 12,68 m² avec store électrique vient compléter la surface habitable et offrir une pièce de vie supplémentaire. En annexe un cellier (avec douche) attenant à la cuisine conduisant au garage (avec porte motorisée). Abri de jardin. Le bien bénéficie de la climatisation réversible en totalité, de double vitrage Pvc et d'un vide sanitaire. Faibles charges d'environ 40€ par an. Dpe D et GES B (DPE sera classé en C suivant nouvelles normes au 1er Janvier 2026)). Accès par portail automatisé. Garage et Carport offrent le stationnement pour 3 véhicules. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi.