Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Cannet

iad France - Colomba Sulpice vous propose: OPPORTUNITÉ – INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE / Secteur Le Cannet Mairie

Située dans un secteur recherché, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel de valorisation et plusieurs possibilités d'aménagement.

Maison de ville développant environ 70,36 m² de surfaces mesurées, réparties sur 3 niveaux :
• Rez-de-chaussée et 1er étage : un 3 pièces de 48,85 m² Loi Carrez.
• Sous-sol : un espace aménagé d'environ 21,51 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau, non compris dans la superficie Loi Carrez.

Il est également envisageable, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires, de réaliser un projet de division en plusieurs lots afin d'optimiser le potentiel du bien.

Une opportunité rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale tout en bénéficiant d'un complément de revenus.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.