Appartement en vente - Le Cannet
279 000 € *
Le Cannet : 4 pièces de 86 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Le Cannet
Le Cannet - Aubanel :
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, datant des années 1915.
Cet appartement atypique et bourgeois, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose de :
Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 belles chambres confortables
De nombreux placards et rangements
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
L'appartement est en bon état général, avec encore un fort potentiel d'optimisation pour le valoriser davantage et en faire un bien encore plus qualitatif.
Autorisation d'installer la climatisation réversible
Faibles charges de copropriété
En complément :
2 caves
Facilité de stationnement dans une cour privative
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant charme de l'ancien, volumes et emplacement stratégique.
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, datant des années 1915.
Cet appartement atypique et bourgeois, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose de :
Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 belles chambres confortables
De nombreux placards et rangements
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
L'appartement est en bon état général, avec encore un fort potentiel d'optimisation pour le valoriser davantage et en faire un bien encore plus qualitatif.
Autorisation d'installer la climatisation réversible
Faibles charges de copropriété
En complément :
2 caves
Facilité de stationnement dans une cour privative
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant charme de l'ancien, volumes et emplacement stratégique.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams VISION
- 26 Boulevard Albert 1er - 06600 Antibes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 152 et 2 912 € par an.