Appartement en vente - Le Cannet
Quartier "Moulières - Notre-Dame des Anges"
236 000 € *
3 pièces de 78 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Le Cannet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Le Cannet
LE VIEUX CANNET : Proche de CANNES, (quartier bas Bréguières), commerces, et accès autoroutiers.
Bus au bas de l'immeuble.
Proche de la rue Saint Sauveur, vous pourrez déguster la cuisine réputée de très bons restaurants (place Bellevue).
Venez visiter ce beau 3 pièces de 62 m2 loi carrez (78 m2 habitables) situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing.
Composé d'un beau séjour, une cuisine équipée. deux belles chambres climatisées, un dressing, une salle de bain et wc séparé.
Toutes les pièces donnent sur une loggia de 16 m2 pouvant être aménagée en espace supplémentaire (bureau, salon).
Rafraîchissement à prévoir (cuisine)
Vous bénéficiiez d'une belle vue dégagée exposée ouest, sans vis a vis.
Photos supplémentaires sur demande.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol avec double mezzanine en supplément au prix de 25 000 euros.
PRIX ** € Honoraires charge vendeur.
DPE D : 192 kw/m2/an
GES D : 37kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1027 euros et 1389 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bus au bas de l'immeuble.
Proche de la rue Saint Sauveur, vous pourrez déguster la cuisine réputée de très bons restaurants (place Bellevue).
Venez visiter ce beau 3 pièces de 62 m2 loi carrez (78 m2 habitables) situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing.
Composé d'un beau séjour, une cuisine équipée. deux belles chambres climatisées, un dressing, une salle de bain et wc séparé.
Toutes les pièces donnent sur une loggia de 16 m2 pouvant être aménagée en espace supplémentaire (bureau, salon).
Rafraîchissement à prévoir (cuisine)
Vous bénéficiiez d'une belle vue dégagée exposée ouest, sans vis a vis.
Photos supplémentaires sur demande.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol avec double mezzanine en supplément au prix de 25 000 euros.
PRIX ** € Honoraires charge vendeur.
DPE D : 192 kw/m2/an
GES D : 37kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1027 euros et 1389 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 236 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 219,96 €/an
Annonce proposée par
Annie CHARTEAU
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 087 et 1 387 € par an.