Appartement en vente - Le Cannet
Quartier "Garibondy"
280 000 € *
Le Cannet : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Le Cannet
iad France - Sophie Buron vous propose: 3 PIÈCES CLE EN MAIN AVEC GRANDE TERRASSE & DOUBLE GARAGE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Possibilité d'acquérir le bien sans le double garage.
Au sein d'une résidence récente (2015), sécurisée et soigneusement entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² situé au Cannet 06110.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations de ce bien prêt à vivre.
La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de :
• Deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m²
• Une salle de bains moderne
• Un WC indépendant
Les atouts de ce bien :
• DEUX GARAGES fermés en sous-sol, motorisé et éclairé, un véritable privilège sur le secteur
• Climatisation réversible
• Résidence récente de 2015 répondant aux normes BBC et PMR
• Piscine au sein de la copropriété
• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Charges comprenant l'eau froide et l'eau chaude
Un emplacement pratique au quotidien :
• Commerces, transports et gare accessibles à pied
• Accès rapide à l'autoroute
• Cannes et ses plages à quelques minutes
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Possibilité d'acquérir le bien sans le double garage.
Au sein d'une résidence récente (2015), sécurisée et soigneusement entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² situé au Cannet 06110.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations de ce bien prêt à vivre.
La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de :
• Deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m²
• Une salle de bains moderne
• Un WC indépendant
Les atouts de ce bien :
• DEUX GARAGES fermés en sous-sol, motorisé et éclairé, un véritable privilège sur le secteur
• Climatisation réversible
• Résidence récente de 2015 répondant aux normes BBC et PMR
• Piscine au sein de la copropriété
• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Charges comprenant l'eau froide et l'eau chaude
Un emplacement pratique au quotidien :
• Commerces, transports et gare accessibles à pied
• Accès rapide à l'autoroute
• Cannes et ses plages à quelques minutes
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
Sophie Buron
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.