2 pièces de 56 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Cannet

169.000 €....... Le Cannet "centre ville"..... 2 pièces de 56 m² au 3ème étage d'une "Résidence services séniors".
Transformable en 3 pièces facilement.

Superbe appartement dominant avec une belle exposition ensoleillée coté Ouest au 3ème étage sur six avec une vue dégagée, et sans vis à vis.
De très belles terrasses où il fait bon prendre ses repas et se reposer.
Au centre ville du Cannet.
Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute.

Magnifique appartement où la luminosité et la douceur règnent en maître.

Une entrée.
Une buanderie avec wc.
Un beau salon / séjour de 27 m² accédant aux 2 terrasses verdoyantes.
Une cuisine équipée qui accède également sur une terrasse.
Salle de douches avec WC.
Chambre de 12 m² avec son placard ( accès terrasse ).
Dégagement avec placard.
Double vitrage et climatisation réversible.
1 cave.

Au Grand calme et sécurisé.
Un très bon bilan énergétique en catégorie " C ".

Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables ( aire de jeu de boules ).

Une visite vous intéresse....... téléphone 7/7 jours au...... ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude) : 9360€ soit 780€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953190

Etat général : très bon