Le Cannet : Studio de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing se trouvant à proximité de toutes les commodités à pieds ( commerces, écoles, transports... ) et à seulement quelques minutes du centre ville de Cannes, de la rue d'Antibes, de la Croisette et de la gare SNCF.
Rénové récemment avec goût et matériaux de qualités, il se compose d'une entrée avec penderie, d'un lumineux salon / séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 10m² bénéficiant d'une agréable vue dominante sur les collines de la Californie, d'une véritable cuisine indépendante qui donne aussi sur la terrasse, entièrement équipée, elle peut également facilement être ouverte sur le salon ( simple cloison ) ce qui permettrait de récupérer un espace de vie encore plus spacieux.
Vous trouverez aussi un coin nuit pouvant accueillir un lit 2 places et une salle de douche à l'italienne avec WC.
Une cave complète cet appartement.
Idéal pour un investissement locatif ( airbnb autorisé ), appartement secondaire ou premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852364595
RCP AXA