Appartement en vente - Le Cannet
137 800 € *
Le Cannet : Appartement 1 pièce de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Le Cannet
En co-exclusivité chez eXp France
Idéalement situé dans le quartier recherché de Garibondy, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 6 m² exposée plein sud, au sein d'une résidence sécurisée.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ses principaux atouts, de faibles charges de copropriété, une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort appréciable en toute saison.
Le bien peut être vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
En complément, un stationnement privatif en sous-sol est disponible à l'acquisition pour 15 000 €.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas MALAVIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980194112 Cannes
Idéalement situé dans le quartier recherché de Garibondy, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 6 m² exposée plein sud, au sein d'une résidence sécurisée.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ses principaux atouts, de faibles charges de copropriété, une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort appréciable en toute saison.
Le bien peut être vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
En complément, un stationnement privatif en sous-sol est disponible à l'acquisition pour 15 000 €.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas MALAVIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980194112 Cannes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 199
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
Nicolas MALAVIALLE
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).