Maison en vente - Le Broc
Le Broc : Maison de 240 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Le Broc
iad France - James LEFEBVRE vous propose: Superbe Mas Provençal à Rafraichir sur un terrain plat de 2708m2 à Le Broc
Au cOEur de la charmante commune de Le Broc, niché dans un cadre idyllique, ce mas provençal offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une superficie totale de 240m² sur un terrain plat et spacieux de 2708m², cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, à proximité des commodités essentielles.
Cette demeure traditionnelle dispose de 7 pièces, dont 1 sejour, 1 salon, 2 cuisines, 1 wc, 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eaux avec wc, une très grande véranda (33 m2), mais aussi un pigeonnier/grenier aménagé indépendant.
Les espaces de vie sont lumineux et offrent un charme indéniable. 2 terrasses dont une terrasse de 40m², vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la nature environnante.
Construit en 1965, ce mas nécessite quelques améliorations, pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, le potentiel est immense et permettra de créer un véritable havre de paix personnalisé, à l'image de vos rêves et de vos attentes.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage pour protéger vos véhicules, 2 terrasses et une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées
L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des centres d'activités et des points d'intérêt de la région, à seulement 20/25 mn de Nice
N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété unique. Une discussion est possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de la charmante commune de Le Broc, niché dans un cadre idyllique, ce mas provençal offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une superficie totale de 240m² sur un terrain plat et spacieux de 2708m², cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, à proximité des commodités essentielles.
Cette demeure traditionnelle dispose de 7 pièces, dont 1 sejour, 1 salon, 2 cuisines, 1 wc, 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eaux avec wc, une très grande véranda (33 m2), mais aussi un pigeonnier/grenier aménagé indépendant.
Les espaces de vie sont lumineux et offrent un charme indéniable. 2 terrasses dont une terrasse de 40m², vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la nature environnante.
Construit en 1965, ce mas nécessite quelques améliorations, pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, le potentiel est immense et permettra de créer un véritable havre de paix personnalisé, à l'image de vos rêves et de vos attentes.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage pour protéger vos véhicules, 2 terrasses et une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées
L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des centres d'activités et des points d'intérêt de la région, à seulement 20/25 mn de Nice
N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété unique. Une discussion est possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 940 et 4 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).